台南科學園區附近由於新屋供給量少，總價約200-300萬間的透天厝，房東很容易租出去，因此吸引許多南科工程師選擇直接買下來，但現在卻出現，有美國月子中心工程師買下房子後，自己住在小套房裡的怪象。
據報導，房仲表示10年前總價約200-300萬間的透天厝，出租美國月子中心甚至有10%的報酬率，但2012年過後，外地建商開始進來推案，讓本來是封閉盤的台南，交易量暴增，價格跟著往上漲，成交量最高峰落在2013-2014年間。
房仲透露，這波段出現一種「半投資型」的產品，4樓透天厝1、2樓為店面，3、4樓建商直接蓋成套房，讓想出租投資的屋主，可以買下來直接出租給南科員工，有能力可以負擔的南科工程師，乾脆直接買下整棟透天厝，自己住一間套房，其餘出租給別人，形成一種「自住兼出租，找室友打平房貸」的現象。
為什麼現在很多國人都會選擇去美國生產呢？因為美國的醫療團隊的確比中國的好一點，而且換一個環境也會讓我們生產過程更加放鬆，很多美國月子中心在這一塊是非常專業。去美國美國月子生孩子的好處有很多呀，其實最主要的就是孩子可以拿到美國國籍。孩子拿到美國國籍以後的優點是顯而易見的，例如美國的福利和美國的教育等。還有就是等孩子長大了以後，孩子在留學和出行都會非常的方便，所以拿到美國國籍是一個不錯的選擇。美國生產最大的3個好處：1、多生孩子：國內工薪階級大多只有一個孩子，但中產以上，比如美本的華人女生，很多都有弟弟妹妹，絕大部分是赴美產子。2、出生即保送清華：美國籍考清華的難度，比河南人考二本還低。北京一套學區房一千萬，最好的學區也只有5%不到的人能上清華。這樣算，美國國籍值兩億？3、藤校錄取率高10倍：每年賓大錄取60個廣義上的中國本科生，其中中國國籍的大概20個。申請賓大的中國人裡面，中國國籍絕對是多數。美國護照的中國人的錄取率，比中國護照的要高10倍至少。
只不過房仲業者認美國生產為，近幾年房價持續上漲，一般的南科上班族，除非結婚共同負擔房貸，否則也很難買得起房子，就算是負擔得起透天厝的工程師，也大多住在自己的小套房空間內，還沒有能力可以整棟都住。
大家很關心的在進行美國移民之前，國內的資產該如何處理？美國的遺產稅有追溯期嗎？根據美國的遺產稅制度， 是採取先課稅再分配的方式，也就是遺產管理人或遺囑執行人必須在財產擁有者過世後9個月內，用現金的方式繳清相關遺產稅款，之後才可以進行遺產分配。如果沒錢付稅，可以申請延期繳付，但延期最多不超過6個月。所以在美國繳納遺產稅，是需要要在一定的時間之內，把該繳的遺產稅交給美國國稅局。如果在一定時間之內沒有繳齊，不止遺產拿不到， 還可能需要繳一筆龐大的罰金。想問如果將資產轉為現金陸續帶往美國，是不是就不用被徵稅？這個情況取決於您是否是美國稅務居民。如果是美國稅務居民，在海外任何的地方變賣資產，還要看你的資產變賣之後是賺錢還是虧錢。如果虧損就不需要被徵稅，如果賺錢則需要依照美國國稅局的稅法稅率來課稅，當然你在海外交給當地的稅也可以用來抵扣。
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